Simply Doppelhaus Obergeschoss M

ab 315.860€

Das Simply Doppelhaus E+O M vereint moderne Architektur mit dem Komfort von zwei Vollgeschossen und einem durchdachten Raumkonzept für die ganze Familie. Auf rund 128 m² Wohnfläche entstehen helle, großzügige Räume ohne Dachschrägen, die maximale Flexibilität bei der Einrichtung bieten. Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben, Homeoffice und entspanntes Wohnen.

Alle Angaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.

Preis gem. Leistungspaket SIMPLY HOME

Eckdaten

2-Kinder

Abstellraum

Arbeitszimmer

Doppelhaus

Garderobe

Gäste-WC

Satteldach

Simply Home

Wendeltreppe

Grundrisse

Klicken Sie auf das Bild für eine größere Ansicht.

Grundriss des Erdgeschosses eines Simply Home Doppelhauses von Büttner Massivhaus mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele sowie Terrasse je Haushälfte.

Simply Doppelhaus E+O M Grundriss EG

Grundriss des Obergeschosses eines Simply Home Doppelhauses von Büttner Massivhaus mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Badezimmer, Abstellraum und zentralem Treppenhaus je Haushälfte.

Simply Doppelhaus E+O M Grundriss OG

Architektur & Raumerlebnis

Das Simply Doppelhaus E+O M bietet den Komfort von zwei Vollgeschossen und überzeugt mit einer modernen, geradlinigen Architektur. Durch den Verzicht auf Dachschrägen stehen sämtliche Räume vollständig zur Verfügung und lassen sich flexibel möblieren – ein echter Vorteil für Familien mit langfristigen Wohnansprüchen.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 36 m² den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse. Ein separates Arbeitszimmer ermöglicht konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder dient als Gästezimmer. Ergänzt wird die Etage durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe im Eingangsbereich.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein komfortables Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Zusätzliche Abstellflächen sorgen für Ordnung und schaffen wertvollen Stauraum im Alltag.

Mit seiner gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnbereich, separatem Arbeitszimmer und drei vollwertigen Schlafzimmern bietet das Simply Doppelhaus E+O M viel Platz für Familien, die modernes Wohnen mit hoher Flexibilität und einer zeitlosen Architektur verbinden möchten.

Impressionen

Terrassenansicht des Simply Doppelhaus Obergeschoss M mit modernem Außenbereich.

Laptop und Smartphone mit Hausdesign-Software.

Online konfigurieren

Schlüsselfertiges Traumhaus selbst konfigurieren
Individuelle Anpassung mit Simply Upgrades
Festpreis-Exposé in wenigen Schritten
Persönliche Beratung durch Bauberater
Schnelle Realisierung dank optimierter Prozesse
Moderne Gebäudetechnik inklusive
Entspannt bauen lassen

Zum Simply Home Konfigurator

Pluspunkte

Ca. 128 m² optimal genutzte Wohnfläche
Familienbad mit Badewanne und Dusche
Offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit ca. 36 m²
Separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss

Drei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss
Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC
Praktische Abstellräume auf beiden Etagen
Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen

Highlights aus der Leistungsbeschreibung

Rasenfläche mit Haus und Baum im Hintergrund.

Bodenplatte & Baugrunduntersuchung

Für eine sichere Grundlage

effektiv innovativ SIMPLY HOME

Vor Baubeginn erfolgt eine Baugrunduntersuchung durch ein Fachingenieurbüro. Sie liefert die Grundlage für die statische Auslegung und die sichere Planung Ihres Hauses.

Die Bodenplatte wird entsprechend den ermittelten Bodenverhältnissen fachgerecht hergestellt und bildet eine dauerhaft stabile Basis für Ihr Büttner Massivhaus.

Moderner Flur mit Holzmöbeln und Dekoration.

Zwei Luftdichtheitsprüfungen

Für Ihre Sicherheit

effektiv innovativ SIMPLY HOME

Eine luftdichte Gebäudehülle ist entscheidend für Energieeffizienz, den Schutz vor Bauschäden und die Vermeidung von Zugluft. Deshalb wird bei Büttner Massivhaus – zusätzlich zur gesetzlich vorgeschriebenen Messung nach Fertigstellung – eine weitere Luftdichtheitsprüfung bereits während des Innenausbaus durchgeführt.

So kann die luftdichte Ebene präzise überprüft, Leckagen frühzeitig erkannt und eine außergewöhnlich hohe Bauqualität sichergestellt werden.

Person verwendet ein Smart-Home-Panel an der Wand.

Smarthome Paket

Für intelligentes Wohnen

effektiv SIMPLY HOME

Mit homematic IP lassen sich elektrisch angetriebene Rollläden oder Raffstores bequem per App steuern. Steuerbare Raumthermostate sind inklusive und ermöglichen eine intelligente Regelung der Raumtemperatur.
Automationen sorgen dafür, dass sich Ihr Zuhause Ihren täglichen Abläufen anpasst.

Die Beschattungs- und Heizungssteuerung ist zentral auf Smartphone oder Tablet verfügbar und flexibel erweiterbar, z. B. um Lichtsteuerung.

Fußbodenheizungssystem auf Holzuntergrund.

Wärmepumpe & Fußbodenheizung

Für wohlige Wärme

effektiv innovativ SIMPLY HOME

Ihr Büttner Massivhaus wird mit einer monoenergetischen Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Außenaufstellung ausgestattet, z. B. von alpha innotec (Serie Hybrox).

Eine Hydraulikstation mit Heizungsregler Luxtronik und integriertem Brauchwasserspeicher (ca. 180 Liter) sorgt für effiziente Wärme- und Warmwasserversorgung. Die Anlage ist Smart-Grid-Ready. Die Fußbodenheizung im Klettsystem verteilt die Wärme gleichmäßig in allen Aufenthaltsräumen.

Massivbauweise

für die Zukunft

effektiv SIMPLY HOME

Massiv bleibt Massiv – auch in 100 Jahren. Mit bewährtem Hochlochziegelmauerwerk und einer sinnvoll wärmegedämmten Gebäudehülle entsteht ein solides, langlebiges Zuhause. Diese Bauweise steht für Stabilität, Wohnkomfort und ein ausgewogenes Raumklima. Ein Büttner Massivhaus erfüllt damit nicht nur das seit 01.01.2023 verschärfte GebäudeEnergieGesetz (GEG), sondern erreicht zugleich den ehemaligen EH-55 Standard.

Person zeigt auf Baupläne auf einem Tisch.

Architektenleistungen

im Festpreis enthalten

effektiv innovativ SIMPLY HOME

Die Architekten- und Planungsleistungen sind bei Büttner Massivhaus bereits im Festpreis enthalten. Dazu zählen durchdachte und funktionale Grundrisse, Perspektiven oder virtuelle 3D-Modelle, Bauantragspläne sowie Ausführungs- und Detailpläne. Auch die sorgfältige Bauleitung ist inklusive und sorgt für eine unkomplizierte und transparente Bauabwicklung.

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Telefon: 09244 / 98 282-0
Fax: 09244 / 98 282-20
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Matthias, Alisa, Manuela und Philipp betrachten eine Badezimmereinrichtung in unserer Ausstellung.

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Unsere Architekten entwerfen Ihr Massivhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob fertig geplanter Entwurf oder maßgeschneiderte Skizze, wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zum fertigen Haus.

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