Architektur & Raumerlebnis
Das Doppelhaus Genua überzeugt durch eine klare, symmetrische Architektur und durchdachte Grundrisse, die auf beiden Haushälften ein komfortables und harmonisches Wohnen ermöglichen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit rund 28,9 m² das kommunikative Zentrum jeder Einheit. Die offene Verbindung von Wohnen und Essen schafft Weite und ein angenehmes Raumgefühl, während die separat angeordnete Küche mit ca. 10,2 m² funktional angebunden ist und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnraum zur Terrasse hin. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, Abstellflächen und eine klar strukturierte Diele, die für Ordnung und Übersicht sorgt.
Im Obergeschoss liegt der private Familienbereich. Das Elternschlafzimmer mit ca. 16,6 m² bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während zwei großzügige Kinderzimmer mit jeweils rund 14–18 m² viel Platz für individuelle Nutzung, Lernen und Spielen schaffen. Das zentral angeordnete Familienbad ist komfortabel dimensioniert und optimal erreichbar. Die klare Erschließung über die Diele sorgt für kurze Wege und eine angenehme Raumruhe.
Das Untergeschoss ergänzt das Wohnkonzept um großzügige Nutz- und Technikflächen. Mehrere Kellerräume bieten ausreichend Platz für Vorräte, Hobby, Waschen oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten und erhöhen die Alltagstauglichkeit deutlich. Insgesamt vereint das Doppelhaus Genua funktionale Grundrisse, helle Räume und eine ausgewogene Balance aus Offenheit und Rückzug zu einem Zuhause, das ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist.
