Musterhaus Belcanto

ab 471.500€

Willkommen im Belcanto – einem Bilderbuch-Bungalow mit besonderem Anspruch.
Das Musterhaus Belcanto steht für zeitlose Eleganz, großzügiges Wohnen auf einer Ebene und hochwertige Ausstattung. Klare Architektur trifft auf durchdachte Raumplanung und exklusive Details. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herz des Hauses und öffnet sich gemeinsam mit dem Büro über bodentiefe Glaselemente nahezu atriumartig zur Terrasse. Hochwertige Materialien und moderne Haustechnik machen den Belcanto zu einem echten Wohlfühlhaus – typisch Büttner.

Nach Leistungspaket büttnereffektiv = inkl. Bodenplatte, Bodenaustausch, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG/OG/DG, ohne Maler, ohne Bodenbeläge

Eckdaten

Abstellraum

Ankleide

Arbeitszimmer

Bungalow

Einfamilienhaus

Erwachsene

Flachdach

Musterhaus

Grundrisse

Klicken Sie auf das Bild für eine größere Ansicht.

Belcanto Erdgeschoss

Architektur & Raumerlebnis

Belcanto überzeugt durch eine großzügige, ebenerdige Architektur, die Wohnen auf einer Ebene komfortabel und zugleich hochwertig inszeniert. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 56 m², der Offenheit und Großzügigkeit spürbar macht. Die markant platzierte Kücheninsel wird zum kommunikativen Mittelpunkt, während klare Sichtachsen und große Fensterflächen den Raum mit Tageslicht füllen und einen fließenden Übergang zur Terrasse schaffen. Wohnen, Kochen und Essen verschmelzen hier zu einem offenen Lebensraum mit starkem Aufenthaltscharakter.

Der private Bereich ist bewusst ruhig und komfortabel organisiert. Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide (ca. 26,5 m²) bildet eine elegante Rückzugsoase, ergänzt durch ein großzügiges Bad mit Wohlfühlcharakter. Ein separates Büro (ca. 13,5 m²) schafft ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder Gäste und ist klar vom Wohnbereich abgesetzt. Praktische Nebenräume wie Technik-/Waschraum, Abstellraum und WC sind funktional angebunden, ohne die Großzügigkeit des Grundrisses zu stören. Belcanto vereint damit moderne Bungalow-Architektur mit durchdachter Raumabfolge – komfortabel, lichtdurchflutet und ideal für anspruchsvolles Wohnen auf einer Ebene.

Impressionen

Modernes zweistöckiges Gebäude mit Glasfassade und Garten.

Modernes Büro mit großen Fenstern und Blick nach draußen.

Helles, modern eingerichtetes Wohnzimmer mit großen Fenstern.

Hauswirtschaftsraum mit Heizungs- und Wasseranlagen.

Moderner begehbarer Kleiderschrank mit Kleidung und Regalen.

Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Teppich.

Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett und stilvoller Dekoration.

Modernes Schlafzimmer mit Regalen und Dekoration.

"Modern eingerichteter Flur mit Wanddekor und Möbeln."

Pluspunkte

Bungalow – alles auf einer Ebene
Großes Tageslichtbad
Schlafzimmer mit Ankleide
Technik-/Hauswirtschaftsraum

Gäste-WC
Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
Separates Büro
Terrasse mit viel Privatsphäre

Highlights aus der Leistungsbeschreibung

Rasenfläche mit Haus und Baum im Hintergrund.

Bodenplatte & Baugrunduntersuchung

Für eine sichere Grundlage

effektiv innovativ SIMPLY HOME

Vor Baubeginn erfolgt eine Baugrunduntersuchung durch ein Fachingenieurbüro. Sie liefert die Grundlage für die statische Auslegung und die sichere Planung Ihres Hauses.

Die Bodenplatte wird entsprechend den ermittelten Bodenverhältnissen fachgerecht hergestellt und bildet eine dauerhaft stabile Basis für Ihr Büttner Massivhaus.

Smarthome Paket mit Raffstores

Für mehr Komfort und Automatisierung

innovativ

Komfortable Steuerung von Rollläden und Raffstores per App – ergänzt durch steuerbare Raumthermostate für eine bedarfsgerechte Raumtemperatur.
Automationen übernehmen wiederkehrende Abläufe und erhöhen den Wohnkomfort im Alltag.

Alle Funktionen sind übersichtlich auf Smartphone oder Tablet abbildbar. Das System lässt sich flexibel um weitere Smart-Home-Funktionen erweitern.

Moderner Flur mit Holzmöbeln und Dekoration.

Zwei Luftdichtheitsprüfungen

Für Ihre Sicherheit

effektiv innovativ SIMPLY HOME

Eine luftdichte Gebäudehülle ist entscheidend für Energieeffizienz, den Schutz vor Bauschäden und die Vermeidung von Zugluft. Deshalb wird bei Büttner Massivhaus – zusätzlich zur gesetzlich vorgeschriebenen Messung nach Fertigstellung – eine weitere Luftdichtheitsprüfung bereits während des Innenausbaus durchgeführt.

So kann die luftdichte Ebene präzise überprüft, Leckagen frühzeitig erkannt und eine außergewöhnlich hohe Bauqualität sichergestellt werden.

Person verwendet ein Smart-Home-Panel an der Wand.

Smarthome Paket

Für intelligentes Wohnen

effektiv SIMPLY HOME

Mit homematic IP lassen sich elektrisch angetriebene Rollläden oder Raffstores bequem per App steuern. Steuerbare Raumthermostate sind inklusive und ermöglichen eine intelligente Regelung der Raumtemperatur.
Automationen sorgen dafür, dass sich Ihr Zuhause Ihren täglichen Abläufen anpasst.

Die Beschattungs- und Heizungssteuerung ist zentral auf Smartphone oder Tablet verfügbar und flexibel erweiterbar, z. B. um Lichtsteuerung.

Sicherheitspaket

Für effektiven Einbruchschutz

innovativ

Das Aufhebeln von Fenstern mittels Schraubenziehern oder ähnlichen Werkzeugen ist die häufigste Einbruchsmethode. Das Büttner-Sicherheitspaket setzt genau hier an: Die umlaufende Pilzkopfverriegelung erschwert das Aufhebeln von Fenstern sowie Balkon- und Terrassentüren deutlich und trägt so aktiv zum Einbruchschutz bei. Ein abschließbarer Fenstergriff, der einer Druckbelastung von 100 Nm standhält, rundet das Büttner-Sicherheitspaket wirkungsvoll ab.

Innovative Elektroausstattung

Von renommierten Herstellern

effektiv innovativ

Innovative Elektroausstattung inklusive Rauchmeldern, einem umfangreichen Grundpaket an Steckdosen und Schaltern in allen Räumen sowie TV/SAT-Anschlüssen und Netzwerkvorbereitungen gehören bei uns zum Standard. In einem Büttner Massivhaus stehen Ihnen hochwertige Schalterprogramme renommierter Hersteller – wie z. B. Gira, Busch-Jaeger, Jung u. a. – zur Wahl.

Fußbodenheizungssystem auf Holzuntergrund.

Wärmepumpe & Fußbodenheizung

Für wohlige Wärme

effektiv innovativ SIMPLY HOME

Ihr Büttner Massivhaus wird mit einer monoenergetischen Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Außenaufstellung ausgestattet, z. B. von alpha innotec (Serie Hybrox).

Eine Hydraulikstation mit Heizungsregler Luxtronik und integriertem Brauchwasserspeicher (ca. 180 Liter) sorgt für effiziente Wärme- und Warmwasserversorgung. Die Anlage ist Smart-Grid-Ready. Die Fußbodenheizung im Klettsystem verteilt die Wärme gleichmäßig in allen Aufenthaltsräumen.

Modernes Wohnzimmer mit Sofa und Kaffeetisch.

Fenster

Hochwärmedämmende Dreifachverglasung

effektiv innovativ

Es kommen ausschließlich hochwertige Schüco-Markenfenster des Typs LivIng zum Einsatz. Mit modernsten 7-Kammer-Stockrahmenprofilen, „warmer Kante“ und hochwärmedämmender Dreifachverglasung sind diese Fenster energetisch auf einem Top-Level. Dank eines Ug-Werts von 0,5 W/m²K erfüllen sie die hohen Anforderungen an Effizienz und Wohnkomfort.

Massivbauweise

in der innovativen Variante

innovativ

Für alle, die noch mehr Effizienz und technische Optimierung wünschen: Durch den Einsatz von porosierten Leichthochlochziegeln und einer weiterentwickelten, hochwärmedämmenden Gebäudehülle entsteht ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Diese innovative Bauweise verbessert das Raumklima, reduziert Wärmeverluste und macht Ihr Haus fit für zukünftige energetische Anforderungen. Ein Büttner Massivhaus erfüllt damit nicht nur das GEG, sondern erreicht mühelos den ehemaligen EH-55 Standard.

Massivbauweise

für die Zukunft

effektiv SIMPLY HOME

Massiv bleibt Massiv – auch in 100 Jahren. Mit bewährtem Hochlochziegelmauerwerk und einer sinnvoll wärmegedämmten Gebäudehülle entsteht ein solides, langlebiges Zuhause. Diese Bauweise steht für Stabilität, Wohnkomfort und ein ausgewogenes Raumklima. Ein Büttner Massivhaus erfüllt damit nicht nur das seit 01.01.2023 verschärfte GebäudeEnergieGesetz (GEG), sondern erreicht zugleich den ehemaligen EH-55 Standard.

Person zeigt auf Baupläne auf einem Tisch.

Architektenleistungen

im Festpreis enthalten

effektiv innovativ SIMPLY HOME

Die Architekten- und Planungsleistungen sind bei Büttner Massivhaus bereits im Festpreis enthalten. Dazu zählen durchdachte und funktionale Grundrisse, Perspektiven oder virtuelle 3D-Modelle, Bauantragspläne sowie Ausführungs- und Detailpläne. Auch die sorgfältige Bauleitung ist inklusive und sorgt für eine unkomplizierte und transparente Bauabwicklung.

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Matthias, Alisa, Manuela und Philipp betrachten eine Badezimmereinrichtung in unserer Ausstellung.

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Warum Büttner

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Vorteile Massivbauweise

Mit Stein auf Stein setzen Sie auf Dauerhaftigkeit, ein gesundes Raumklima und hohe Wertbeständigkeit. Unsere Massivhäuser kombinieren robuste Materialien mit modernster Technik – für ein Zuhause, das Generationen überdauert.

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Personen am Waschtisch mit offener Schublade.

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